เทคโนโลยีกับอสังหาริมทรัพย์ในโลกยุคใหม่ (Property Technology) | www.trademun.com 

ประกาศอัพเดท

เทคโนโลยีกับอสังหาริมทรัพย์ในโลกยุคใหม่ (Property Technology)

ลงประกาศเมื่อ 9 ธ.ค. 2563 อัพเดทล่าสุด 9 ธ.ค. 2563 09:08:19 น. เข้าชม 78 ครั้ง

รูปภาพประกาศ

รายละเอียดประกาศ

ตลาดอสังหาริมทรัพย์จะมีทิศทางการเปลี่ยนอย่างไรในอนาคตอันใกล้นี้บ้าง ?  

สำหรับแวดวงอสังหาฯ ในยุคปัจจุบันนี้ก็คงหนีไม่พ้นที่ต้องปรับตัว ไม่ต่างจากธุรกิจอื่นๆ ในรูปแบบที่เรียกว่า “New Normal” และแน่นอนว่า สำหรับการปรับตัวในโลกยุคใหม่นั้น เทคโนโลยีถือว่าเป็นสิ่งสำคัญอย่างมาก เราควรที่จะมีรับมือกับการเปลี่ยนแปลงด้านเทคโนโลยีในอนาคตนี้ได้อย่างไร และจะนำมันมาปรับใช้กับอะไรได้บ้าง ในด้านอสังหาริมทรัพย์ไทย เพื่อให้เกิดประโยชน์สูงสุด ดังนั้นเพื่อเตรียมตัวรับสถานการณ์ในอนาคตมาลองศึกษาเทคโนโลยีหลักๆในยุคใหม่ ได้ดังต่อไปนี้

     1. ฐานข้อมูลยักษ์

      Big Data คือ ข้อมูลขนาดยักษ์ที่รวบรวมมาเพื่อใช้ในการวิเคราะห์ พยากรณ์และวางแผนการพัฒนาโครงการซึ่งสามารถประเมินราคาบ้าน การซื้อขายบ้าน ข้อมูลการจราจร และข้อมูลประชากร แล้วนำผลสำรวจความต้องการของผู้บริโภคนำมาวิเคราะห์ถึงแนวโน้มของราคาบ้าน ศักยภาพในอนาคต รวมถึงการตั้งราคาขายบ้านและที่ดิน เป็นต้น

     2. ปัญญาประดิษฐ์

      Artificial Intelligence (AI) หรือปัญญาประดิษฐ์ คือ ตัวช่วยในการจำ วิเคราะห์ และประมวลผลข้อมูลต่างๆ ให้มีความรวดเร็วและใกล้เคียงกับความเป็นจริง ซึ่งในอนาคต AI จะสามารถช่วยหาบ้านได้ตรงตามความต้องการและมีราคาที่เหมาะสม ดังนั้น AI จะช่วยให้นายหน้าสามารถขายบ้านได้มากขึ้นผ่านระบบ Chatbot และ AI ยังสามารถช่วยวิเคราะห์การเปลี่ยนแปลงราคาได้ใกล้เคียงความเป็นจริงมากที่สุด ดังนั้นการบอกผ่านเรื่องของราคาอาจจะน้อยลง และความน่าเชื่อถือของราคาที่ผู้ซื้อและผู้ขายนั้นจะสอดคล้องกับความเป็นจริงมากขึ้น

     3. ภาวะเสมือนจริง

      Virtual reality (VR) และ Augmented Reality (AR) โดย “AR คือ การนำเทคโนโลยีมาผสานระหว่างโลกแห่งความเป็นจริงและความเสมือนจริงเข้าด้วยกัน เช่น เว็บแคมคอมพิวเตอร์โดยวัตถุเสมือนที่ว่านั้น อาจจะเป็นภาพ วีดิโอ เสียง และข้อมูลต่างๆที่ประมวลผลมาจากคอมพิวเตอร์ มือถือ เป็นต้น ส่วน VR คือ การจำลองภาพให้เสมือนจริงแบบ 360 องศา ซึ่งเทคโนโลยีนี้จะต้องใช้ควบคู่ไปกับอุปกรณ์สำคัญ นั่นก็คือแว่นตา VR โดยผ่านการรับรู้ไม่ว่าจะเป็นการมองเห็น เสียง การสัมผัส หรือแม้กระทั้งกลิ่น และสามารถตอบสนองกับสิ่งที่จำลองนั้นได้” การใช้ VR และ AR   นั้นจะทำให้การค้นหาบ้านมีความน่าสนใจซึ่งนายหน้าก็สามารถสร้าง VR เพื่อดึงดูดความสนใจในการขายบ้านได้เช่นเดียวกัน

     4. การเชื่อมโยงทุกสิ่งด้วยอินเตอร์เน็ต

      Internet of Things (IoT) คือ “การที่อุปกรณ์อิเล็กทรอนิกส์ต่างๆ ส่งข้อมูลถึงกันได้ด้วยอินเทอร์เน็ต ทำให้เราสามารถสั่งการควบคุมการใช้งานอุปกรณ์อิเล็กทรอนิกส์ต่างๆ ผ่านทางอินเตอร์เน็ตได้ เช่น สั่งเปิด-ปิดไฟ โทรทัศน์ แอร์ จากทางไกลได้ ยิ่งกว่านั้นระบบนี้ไม่ได้ใช้เฉพาะภายในบ้านเท่านั้น ยังสามารถใช้ในการสร้างเมืองหรือชุมชนแบบ Smart City ได้อีกด้วย

     5. เทคโนโลยี 5G

      ด้วยเทคโนโลยีนี้จะสามารถทำงานผ่านทางไกลได้โดยไม่จำเป็นต้องนั่งติดสถานที่ทำงานอีกต่อไป ซ้ำยังมีราคาถูกลงข้อมูลต่างๆ ก็แม่นยำขึ้นเพราะสามารถส่งภาพ เช่น แปลนอาคารผังบ้าน ภาพจำลองการออกแบบที่มีความคมชัดได้และแน่นอนว่าอาคารสำนักงานอาจได้รับผลกระทบโดยตรง

     6. โดรน (Drones)

      โดรน “คือ ยานปลอดมนุษย์โดยสาร โดยมีมนุษย์คอยบังคับทางวิทยุหรือระบบอัตโนมัติ โดรนมีหลายประเภท ทั้งโดรนบนบก โดรนใต้น้ำ และโดรนอากาศ ถ้าเป็นโดรนอากาศมักถูกเรียกว่า อากาศยานไร้คนขับ (Unmanned Aerial Vehicle, UAV)” ซึ่งมักนำกล้องมาติดเพื่อถ่ายรูปจากมุมสูง ใช้ในการขนส่งสินค้า ใช้ในการเกษตร ใช้ตรวจสภาพจราจร เป็นต้น แต่ในวงการอสังหาริมทรัพย์ มักใช้โดรนเพื่อการถ่ายภาพ เพราะการถ่ายภาพทางอากาศเป็นจุดดึงดูดสำหรับการขายได้ แม้จะมีเทคโนโลยีมากมาย แต่ก็ไม่ง่ายเลยที่คนซื้อและคนขายบ้านจะได้พบกันโดยตรง

 

เป็นอย่างไรกันบ้างครับทุกท่านน่าจะได้มองเห็นถึงประโยชน์ที่จะนำเอามาใช้ในแวดวงอสังหาฯได้บ้างแล้ว ดังนั้นผู้อ่านทุกท่านลองนำเทคโนโลยีสมัยใหม่ดังกล่าวมาปรับใช้กันดู เพื่อเพิ่มประสิทธิภาพในการทำงานและทำให้การทำงานมีความสะดวกและรวดเร็วได้มากขึ้นอีกด้วย โดยทาง บจก.เอเจนซี่ ฟอร์ เรียลเอสเตทท แอฟแฟร์ส (www.area.co.th) ได้ทดลองนำเทคโนโลยีข้างต้นให้เข้ามามีส่วนร่วมในการทำงานด้านการประเมินมูลค่าประเมินทรัพย์สินและประเมินที่ดิน เป็นต้นและอนาคตวงการอสังหาฯไทยก็อาจจะต้องปรับตัวเพื่อให้เท่าทันกับเทคโนโลยีที่กำลังเปลี่ยนไปด้วยเช่นกัน

 

สำหรับท่านที่ต้องการทราบข้อมูลการให้บริการประเมินมูลค่าทรัพย์สิน ประเมินราคาที่ดิน บ้าน คอนโดฯ อสังหาริมทรัพย์ต่างๆ สามารถติดต่อฝ่ายประเมินค่าฯ ศูนย์ข้อมูลวิจัยและประเมินค่าอสังหาริมทรัพย์ไทย บจก. เอเจนซี่ ฟอร์ เรียลเอสเตท แอฟแฟร์ส

 

สามารถติดต่อและสอบถามรายละเอียดของบริการได้ที่

โทร.02-295-3905 ต่อ 114 (K.นนทิยา)
Email : area@area.co.th
Line ID : @areavaluation หรือคลิก https://lin.ee/8pZYu1C

แสดงความคิดเห็น

ประกาศอัพเดท

บริการงานสืบทุกประเภท ปรึกษาฟรี พร้อมเริ่มงานให้คุณทันที

(ลงประกาศฟรี ลพบุรี) - อื่นๆรับจ้าง 26 พ.ค. 2564

ราคา ไม่ระบุ

เข้าชม 17 ครั้ง

ร้านยินดีการพิมพ์ (มีนบุรี ซอยโรงหนังเก่า) รับทำตรายางด่วน ตรายางหมึกในตัว การ์ดบวช การ์ดแต่ง ผ้าป่า กฐิน

() - อุปกรณ์สำนักงานอื่นๆ 20 พ.ค. 2564

ราคา ไม่ระบุ

เข้าชม 47 ครั้ง

ต้องการขายที่ดินเปล่าถมแล้วราคาถูกติดถนนนวลจันทร์ กรุงเทพมหานคร

(ลงประกาศฟรี กรุงเทพมหานคร) - อสังหาริมทรัพย์ที่ดิน 16 มิ.ย. 2564

ราคา 150,000 บาท

เข้าชม 0 ครั้ง

ต้องการขายที่ดินพร้อมบ้านพร้อมโรงงานและโกดังราคาถูกใกล้สี่แยกเขาทราย จังหวัดพิจิตร

(ลงประกาศฟรี พิจิตร) - อสังหาริมทรัพย์อื่นๆ 16 มิ.ย. 2564

ราคา 12,000,000 บาท

เข้าชม 0 ครั้ง

ต้องการให้เช่าที่ดินเปล่าถมแล้วราคาถูกรังสิต จังหวัดปทุมธานี

(ลงประกาศฟรี ปทุมธานี) - อสังหาริมทรัพย์ที่ดิน 19 มี.ค. 2564

ราคา 30,000 บาท

เข้าชม 71 ครั้ง

รับซ่อมเครื่องซักผ้า และ ตู้เย็น นอกสถานที่

(ลงประกาศฟรี กรุงเทพมหานคร) - เครื่องใช้ไฟฟ้าแอร์ ตู้เย็น เครื่องซักผ้า 6 มิ.ย. 2563

ราคา 500 บาท

เข้าชม 995 ครั้ง

ศูนย์รวมบริการจัดงานสปอร์ต เดย์ งานจัดเลี้ยง อุปกรณ์สำหรับงานกีฬาสี ครบวงจรที่สุดในประเทศไทย

(ลงประกาศฟรี นนทบุรี) - ธุรกิจ งานอื่นๆ 15 ธ.ค. 2559

ราคา ไม่ระบุ

เข้าชม 1497 ครั้ง

ช่วยแก้ปัญหาผิวพรรณ ความงาม ริ้วรอย สีผิว ยกกระชับ ทุกระบบ

(ลงประกาศฟรี กรุงเทพมหานคร) - เสริมสวย สุขภาพอื่นๆ 19 พ.ย. 2563

ราคา ไม่ระบุ

เข้าชม 1390 ครั้ง

งานเล็ก งานใหญ่ ใส่ใจทุกรายละเอียดด้วยความตั้งใจ เพื่อให้ลูกค้าได้รับความประทับใจสูงสุด

(ลงประกาศฟรี กรุงเทพมหานคร) - ธุรกิจ งานอื่นๆ 8 มี.ค. 2560

ราคา ไม่ระบุ

เข้าชม 1851 ครั้ง

แฮนด์ลิฟท์,สแตกเกอร์,ล้อ,พาเลทพลาสติก,HAND LIFT,STACKER,HAND PALLET TRUCK,WHEEL,ขายถูก

(ลงประกาศฟรี กรุงเทพมหานคร) - อุตสาหกรรม เครื่องจักรเครื่องจักร 15 มิ.ย. 2560

ราคา ไม่ระบุ

เข้าชม 958 ครั้ง

ราคา ไม่ระบุ

  • ผู้ลงประกาศ : พีพี
  • ความต้องการ : แนะนำ
  • สภาพสินค้า : สินค้าใหม่
  • วันที่ลงประกาศ : 9 ธ.ค. 2563
  • อัพเดทล่าสุด : 9 ธ.ค. 2563 09:08:19 น.
  • ที่อยู่ : โรงเรียนธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ไทย
  • จังหวัด : Thailand
  • เบอร์โทรศัพท์ : 02-295-2302
  • Email : lek@trebs.ac.th

ติดต่อเจ้าหน้าที่ด่วน